Dados de contacto
+351 239 826 417 [email protected]Rua Ferreira Borges, 112, 2.º andar, 3000-180 Coimbra
Desde 2013 acompanhamos proprietários que querem perceber o que podem fazer com casas, apartamentos e espaços que já possuem, com análise cuidada e linguagem simples.
A quadvizo.com foi fundada em 2013, em Coimbra, com uma ideia simples: muitos proprietários têm imóveis que não utilizam como gostariam e faltava quem os ajudasse a comparar alternativas com calma. Trabalhamos desde então com esse propósito.
Cada trabalho começa por perceber quem é o proprietário e o que pretende. Uns querem um rendimento complementar, outros querem voltar a usar a casa, outros ainda procuram apenas saber o que é possível. Sem esta conversa, qualquer análise do imóvel ficaria incompleta ou apontaria para objetivos que não são os seus.
A análise do imóvel considera o estado, a localização e as condições existentes. O nosso analista, formado em arquitetura, observa o que é viável e o que exigiria obras ou custos relevantes. O objetivo é evitar ideias que parecem boas no papel mas não se ajustam à realidade do espaço em causa.
Preparamos um relatório escrito que compara arrendamento, utilização própria e outras opções, com custos e aspetos práticos. Não indicamos um caminho como o único certo. Mostramos as diferenças com clareza, para que o proprietário, sozinho ou com a família, escolha com informação à frente.
Quando o proprietário escolhe uma opção, preparamos um plano com passos, prazos e contactos úteis. Não prometemos rendimentos nem resultados. Entregamos um guia concreto do que fazer e por que ordem, que o proprietário pode seguir por conta própria ou com os profissionais que entender.
Uma diretora, um analista e uma pessoa de apoio ao cliente acompanham cada pedido, do agendamento da consulta à entrega do relatório.
Não há prazos impostos ao proprietário. O ritmo é o seu, e as conclusões ficam escritas para consultar quando e quantas vezes quiser.
Apresentamos opções com custos e limites conhecidos. Não garantimos rendimentos e não prestamos serviços que exijam autorização específica.
Relatórios e planos são escritos em linguagem simples, com passos e contactos úteis, para que qualquer familiar os possa ler e compreender.
Lidar com o património de alguém exige cuidado. As decisões sobre um imóvel afetam a vida de quem o possui e, muitas vezes, da família. Por isso, três princípios orientam a forma como recebemos pedidos, analisamos imóveis e escrevemos relatórios.
Clareza significa dizer o que fazemos, o que custa e o que o proprietário recebe no final. Os relatórios são escritos sem jargão e as conversas esclarecem dúvidas sem pressa. Se algo não for compreensível à primeira leitura, voltamos a explicar até ficar claro para quem vai decidir.
Respeito mostra-se em ouvir antes de propor. Um imóvel herdado ou de família pode ter um significado que não cabe numa folha de cálculo. Aceitamos que o proprietário queira apenas informação e nada mais, e não insistimos em serviços que não pediu nem precisa.
Prudência significa não prometer o que não podemos garantir. Não indicamos rendimentos esperados nem resultados certos. Mostramos custos, condições e limites de cada alternativa, e dizemos quando um assunto exige outro profissional, como um advogado ou um técnico de obras.